LOCAL COMMERCIAL 100 M2 AVEC JARDIN

Les points forts :

Petit prix
Grande surface
Extérieur

Venez découvrir, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage d'habitation et de commerce, ce grand local commercial de 110 m2 environ et son jardin privatif sur l'arrière.

Il se compose :

- d'une surface de vente avec vitrine

- d'une buanderie

- de sanitaires

Situé dans le quartier de Lanveur, à proximité de la pénétrante, des universités et de divers commerces de proximité (Carrefour, boulangerie, laverie,...)

Idéal pour activité tertiaire ou restauration de jour.

Pas de débit d'alcool ou de restauration le soir.

Provision sur charges 104 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 €. Honoraires de 2 880 € HT à la charge du locataire. DPE manquant Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/immoprobzh/1372/mj5U4/bareme_honoraires_5.pdf

Référence	LP610
Disponibilité	Immédiate
Ville	Lorient 56100
Secteur	ENTREE DE VILLE
Charges	104 € /mois
Type de bien	Local commercial
Type de bail	commercial
Loyer au m²	96 € /m² /an
Surface	110 m²
État général	A rénover
Vitrines	oui
Pièces	3
Description des pièces	• Salle 1, 57,85 m² • Salle 2 (sur l'arrière), 33,25 m² • Dégagement, 2 m² • Petite cuisine, 3,5 m² • Réserve, 9,75 m² • WC avec placard, 4 m² • Jardin, 74,5 m²
Étage	RDC

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