- Surface146 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
LOCAL COMMERCIAL - 146m² - HENNEBONT
117 000 €
Les points forts
- CENTRE VILLE
- GROS POTENTIEL
Descriptif du bien
HENNEBONT - VENTE DE MURS COMMERCIAUX - HYPER CENTRE - INVESTISSEUR
Venez découvrir, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage d'habitation et de commerce, votre futur local commercial.
Idéalement situé en plein centre ville d'HENNEBONT, il dispose :
- d'une surface de vente ,
- d'une arrière boutique / réserve avec sanitaires
( le tout sur 50 m² environ en rdc ) avec porte automatique, vitrine.
Au sous-sol, mais qui donne en rez-de-jardin ( 30 m² ), une surface de 70 m² qui pourrait donné naissance à un joli SOUPLEX, extraction existante pour poêle à granulés...
Des travaux à prévoir mais un gros potentiel !
SURFACE DE L'ENSEMBLE 150 M²
A découvrir rapidement ...
Caractéristiques techniques
- OuverturesPVC/Aluminium
- AscenseurNon
- Surface146 m²
- Pièces4
- État intérieurA rénover
- ParkingPas de parking
- VitrinesOUI EN FACADE
- SanitairesOui
- Raison de la venteRETRAITE
- LocalisationHennebont 56700 - HYPER CENTRE
- Loyer de base1 066 € /mois
- Taxe foncière1 200 € /an
- RéférenceVP664
Description des surfaces
- commerce + réserve et sanitaires46 m²
- EX FOURNIL70 m²
- JARDIN30 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 11.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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