Local commercial à louer, 1000 m² - Caudan 56850
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  • Surface1 000 m²
  • AscenseurNon
  • Conforme ERPOui

LOCAL COMMERCIAL - 1 000 M² - CAUDAN

4 167 € /mois HT HC

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Local commercial à louer, 1000 m² - Caudan 56850

Les points forts

  • SURFACE
  • PARKING

Descriptif du bien

LOCAL COMMERCIAL SUR 1 000 m² DE SUFACE TOTALE A CAUDAN

Saisissez cette belle opportunité de louer un local commercial d'une surface de 1 000 m2 aux portes de LORIENT sur la commune de CAUDAN.
Stationnement aisé devant le magasin, il se compose d'une surface commerciale de 700 m² environ et d'une réserve avec bureaux, vestiaires et sanitaires sur 300 m² environ, le tout en rez-de-chaussée.
Bail commercial neuf tous commerces sauf ALIMENTAIRE.

Loyer annuel : 50 € du m², soit  50 000 € HT
Taxe foncière et déchets : 5 200 €

Accès gros porteurs avec quai de chargement.
Disponible de suite.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Aérothermie/De ville
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    1 000 m²
  • État intérieur
    A rafraîchir
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Caudan 56850 - CENTRE VILLE
  • Loyer de base
    4 167 € HT /mois
  • Taxe foncière
    4 200 € /an
  • Référence
    LP826

Description des surfaces

  • SURFACE TOTALE AU SOL
    1 000 m²
  • SURFACE COMMERCIALE
    700 m²
  • RESERVES
    3OO m²

Informations complémentaires

Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 333 €. DPE en cours.

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