- Surface1 000 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
LOCAL COMMERCIAL - 1 000 M² - CAUDAN
4 167 € /mois HT HC
Les points forts
- SURFACE
- PARKING
Descriptif du bien
LOCAL COMMERCIAL SUR 1 000 m² DE SUFACE TOTALE A CAUDAN
Saisissez cette belle opportunité de louer un local commercial d'une surface de 1 000 m2 aux portes de LORIENT sur la commune de CAUDAN.
Stationnement aisé devant le magasin, il se compose d'une surface commerciale de 700 m² environ et d'une réserve avec bureaux, vestiaires et sanitaires sur 300 m² environ, le tout en rez-de-chaussée.
Bail commercial neuf tous commerces sauf ALIMENTAIRE.
Loyer annuel : 50 € du m², soit 50 000 € HT
Taxe foncière et déchets : 5 200 €
Accès gros porteurs avec quai de chargement.
Disponible de suite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie/De ville
- AscenseurNon
- Surface1 000 m²
- État intérieurA rafraîchir
- SanitairesOui
- LocalisationCaudan 56850 - CENTRE VILLE
- Loyer de base4 167 € HT /mois
- Taxe foncière4 200 € /an
- RéférenceLP826
Description des surfaces
- SURFACE TOTALE AU SOL 1 000 m²
- SURFACE COMMERCIALE700 m²
- RESERVES3OO m²
Informations complémentaires
Honoraires de 12 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 333 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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