- Surface33 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL - 33M2 - LORIENT
500 € /mois HC
Les points forts
- Excellent état
- Axe passant
- Stationnement à proximité
Descriptif du bien
L'Immobilier Professionnel vous propose, à la location, au rez de chaussé d'un immeuble à usage d'habitation et de commerce, ce local commercial de 33 m2 environ situé sur un axe passant.
Actuellement distribué en 3 pièces, possibilité de décloisonner si besoin. Rénové avec gout, vous n'avez plus qu'à lancer votre activité.
Le petit plus : accès sur le jardin commun à l'arrière pour prendre sa pause au calme.
Nombreux stationnements à proximité.
Pas de métier de bouche et de restauration.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface33 m²
- Pièces3
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100
- Loyer de base500 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLP1852
Description des surfaces
- Accueil commercial13 m²
- Salle de soin ou bureau5,7 m²
- Salle de soin ou bureau 7,5 m²
- Espace pause avec point d'eau3 m²
- Sanitaire PMR3 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 800 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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