- Surface80 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionOui
LOCAL COMMERCIAL - 80 M2 - LORIENT
1 800 € /mois HT HC
Les points forts
- LOCAL REFAIT A NEUF
Descriptif du bien
LORIENT - LOCAL COMMERCIAL 80 M²
Saisissez cette opportunité d'un local COMMERCIAL refait à neuf en centre ville avec possibilité de licence 4 !
Venez découvrir au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage d'habitation et de commerces votre futur local commercial idéal pour de la restauration rapide, un bar PUB, une saladerie, vente à emporter sur place.
Idéalement situé en centre ville sur un axe passant, ce local dispose :
- d'une salle de bar / restaurant avec 30 places environ
- d'une cuisine équipée et optimisée, sanitaires..
- accès et toilettes PMR
- terrasse sur l'espace public
Loyer mensuel de 1 800 € HT et 150 € de provision Taxe foncière
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesPVC/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface80 m²
- Pièces2
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur2
- ParkingParking commun
- Vitrinesen façade 12 m linéaires
- SanitairesOui
- Raison de la ventemutation
- LocalisationLorient 56100 - CENTRE VILLE
- Loyer de base1 800 € HT /mois
- Charges150 € HT /mois
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceLP841
Informations complémentaires
Honoraires de 6 480 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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