- Surface125 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
- ExtractionNon
LOCAL D'ACTIVITÉ - 125 M2 - CAUDAN KERPONT
1 118 € /mois HT HC
Les points forts
- Stationnements
- Accès RN165
- Bon état
Descriptif du bien
L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, au sein de la zone Kerpont à Caudan, ce local d'activité de 125 M2 environ, entièrement de plain pied et ses 3 places de stationnements privatifs.
Son accéssibilité directe sur la RN165 sera un véritable atout pour vos dépalements professionnels.
Composé d'un accueil, de deux bureaux, d'une salle de pause et d'un stockage.
Chauffage : clim réversible
Informatique : baie info et rj45
Stationnements : 3 places privatives
Porte sectionnelle 4x4 motorisée
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface125 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationCaudan 56850 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- Loyer de base1 118 € HT /mois
- Charges70 € HT /mois
- Taxe foncière300 € /an
- RéférenceLP1730
Description des surfaces
- Accueil 20 m²
- Bureau12 m²
- Salle de pause11 m²
- Bureau11 m²
- Salle de réunion21 m²
- Stockage / atelier46 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 024 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 236 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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