- Surface340 m²
- ExtractionNon
LOCAL D'ACTIVITÉ - 340 M2 - CAUDAN KERPONT
2 500 € /mois HT HC
Les points forts
- Zone de Kerpont
- Désserte routière
- Grande porte sectionnelle
Descriptif du bien
L'Immobilier professionnel vous propose à la location, au sein de la zone de kerpont à Caudan, ce local d'activité de 340 m2 environ en excellent état.
Il se compose :
- d' un atelier avec porte sectionnelle et porte de service
- de bureaux en rdc comprenant : une grande salle, sanitaires, un local repos, dégagement avec sa propre porte d'accès indépendante.
- d'un dégagement, 4 bureaux à l'étage
Hauteur Stock basse : 6,2 m
Hauteur Stock haute : 7,5 m
Grande porte sectionnelle, cloisons modulaires, aire de retournement
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface340 m²
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationCaudan 56850 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- Loyer de base2 500 € HT /mois
- Charges30 € HT /mois
- Taxe foncière1 560 € /an
- RéférenceLP1685
Description des surfaces
- Atelier192 m²
- Bureaux comprenant grande salle, sanitaires, local repos, dégagement74 m²
- Dégagement et 4 bureaux74 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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