Immobilier pro à louer, 340 m² - Caudan 56850
Affaire exceptionnelle
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  • Surface340 m²
  • ExtractionNon

LOCAL D'ACTIVITÉ - 340 M2 - CAUDAN KERPONT

2 500 € /mois HT HC

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Immobilier pro à louer, 340 m² - Caudan 56850

Les points forts

  • Zone de Kerpont
  • Désserte routière
  • Grande porte sectionnelle

Descriptif du bien

L'Immobilier professionnel vous propose à la location, au sein de la zone de kerpont à Caudan, ce local d'activité de 340 m2 environ en excellent état.
Il se compose :
- d' un atelier avec porte sectionnelle et porte de service
- de bureaux en rdc comprenant : une grande salle, sanitaires, un local repos, dégagement avec sa propre porte d'accès indépendante.
- d'un dégagement, 4 bureaux à l'étage

Hauteur Stock basse : 6,2 m
Hauteur Stock haute : 7,5 m

Grande porte sectionnelle, cloisons modulaires, aire de retournement

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    340 m²
  • État intérieur
    En excellent état
  • Parking
    Parking commun
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Caudan 56850 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
  • Loyer de base
    2 500 € HT /mois
  • Charges
    30 € HT /mois
  • Taxe foncière
    1 560 € /an
  • Référence
    LP1685

Description des surfaces

  • Atelier
    192 m²
  • Bureaux comprenant grande salle, sanitaires, local repos, dégagement
    74 m²
  • Dégagement et 4 bureaux
    74 m²

Informations complémentaires

Provision sur charges 30 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Benjamin LE DOZE

Gérant

02 30 17 07 47
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