- Surface419 m²
- AscenseurNon
- Construction1994
- Conforme ERPNon
LOCAL D'ACTIVITE 442 M2 - ZONE DE KERPONT
3 000 € HC /mois HT
Les points forts
- Bonne distribution
- Bon état
- Stationnements
- Zone recherchée
- Désserte
Descriptif du bien
Au sein d'une zone artisanale et industrielle prisée, à la location, un local d'activité de 442 m2 environ édifié sur une parcelle clôturée de 1052 m2 environ.
L'ensemble est décomposé de la manière suivante :
1/3 bureaux
2/3 entrepôts
Equipements :
Porte sectionnelle (3mx4m environ)
Eclairage entrepôt en led
Air de lavage en façade
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface419 m²
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur7
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationCaudan 56850
- Loyer de base3000 € HT HT /mois
- Taxe foncière150 € /mois
- RéférenceLP749
Description des surfaces
- Entrepôt (avec box de rangement de matériels)180,95 m²
- Bureaux (Accueil, 6 bureaux, 2 vestiaires,1 couloir, 2 wc, 1 douche)166 m²
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6000.00 TTC €. Honoraires de 12960.00 € TTC à la charge du locataire Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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