Immobilier pro à louer, 545 m² - Lorient 56100
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  • Surface545 m²

LOCAL D'ACTIVITÉ - 545m² - CAUDAN

4 000 € /mois HT HC

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Immobilier pro à louer, 545 m² - Lorient 56100

Les points forts

  • Situation géographique
  • Excellente désserte routière
  • Etat

Descriptif du bien

En zone artisanale et commerciale, à louer, un grand local d'activité de 545 m2 environ comprenant :
- une zone atelier, HSF : 7m
- une mezzanine,
- des bureaux, HSP : 4,4m

Equipements :
- charpente métallique
- bardage simple peau
- porte sectionnelle : 4,5x4,25
- désenfumage
- baie info

Idéalement situé proche de l'échangeur de la RN165 et en très bon état. 

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    Aluminium/Double vitrage
  • Surface
    545 m²
  • État intérieur
    Aménagé cloisonné
  • Sanitaires
    Oui
  • Localisation
    Lorient 56100 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
  • Loyer de base
    4 000 € HT /mois
  • Charges
    258 € HT /mois
  • Référence
    LP282

Description des surfaces

  • Entrepôt
    425 m²
  • Bureau accueil, bureau direction, locaux sociaux (wc, douche)
    60 m²
  • Mezzanine sur dalle béton
    60 m²

Informations complémentaires

Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 258 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Benjamin LE DOZE

Gérant

Morbihan (56), Finistère (29)

06 64 62 71 28
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