- Surface545 m²
LOCAL D'ACTIVITÉ - 545m² - CAUDAN
4 000 € /mois HT HC
Les points forts
- Situation géographique
- Excellente désserte routière
- Etat
Descriptif du bien
En zone artisanale et commerciale, à louer, un grand local d'activité de 545 m2 environ comprenant :
- une zone atelier, HSF : 7m
- une mezzanine,
- des bureaux, HSP : 4,4m
Equipements :
- charpente métallique
- bardage simple peau
- porte sectionnelle : 4,5x4,25
- désenfumage
- baie info
Idéalement situé proche de l'échangeur de la RN165 et en très bon état.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface545 m²
- État intérieurAménagé cloisonné
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- Loyer de base4 000 € HT /mois
- Charges258 € HT /mois
- RéférenceLP282
Description des surfaces
- Entrepôt425 m²
- Bureau accueil, bureau direction, locaux sociaux (wc, douche)60 m²
- Mezzanine sur dalle béton60 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 258 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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