- Surface354 m²
- Terrain280 m²
Immeuble de rapport - Locaux et appartements
643 200 €
Les points forts
- Multi-locataires
- Actif en bon état
- Entièrement loué
Descriptif du bien
A saisir cet ensemble immobilier mixte, à proximité du Scorff et de Lorient, immeuble de rapport sur 3 étages, composé de locaux commerciaux en rez-de-chaussée, d'appartements dans les étages et d'une maisonette en arrière cours, elle-même divisée en deux logements.Très bien entretenu par la bailleur actuel, loyers légèrement en dessous du marché pouvant être ré-évalué au prochain locataire.
Il se compose de :
- 2 locaux commerciaux
- 1 appartements de type 3
- 4 appartements de type 2
Loyer annuel 34944€ HT
Bonne desserte routière, bus à proximité, commerce à 5 min.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz
- Surface354 m²
- État intérieurEn bon état
- Terrain280 m²
- Composition de l'immeuble- 2 locaux commerciaux - 3 appartements - 1 maison composée de 2 appartement
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLanester 56600 - ENTREE DE VILLE
- Taxe foncière3 077 € /an
- RéférenceVI065
Détail des pièces
- Local commercial 145 m²
- Local commercial 245 m²
- Type 265 m²
- Type 265 m²
- Type 360 m²
- Type 2 (maisonette)37 m²
- Type 2 (maisonette)37 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 460.00 et 680.00 €.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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