Immeuble à vendre, 354 m² - Lanester 56600
Spécial investisseur
Immeuble à vendre, 354 m² - Lanester 56600
Immeuble à vendre, 354 m² - Lanester 56600
  • Surface354 m²
  • Terrain280 m²

IMMEUBLE - 354m² - LANESTER

643 200

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Immeuble à vendre, 354 m² - Lanester 56600

Les points forts

  • Multi-locataires
  • Actif en bon état
  • Entièrement loué

Descriptif du bien

A saisir cet ensemble immobilier mixte, à proximité du Scorff et de Lorient, immeuble de rapport sur 3 étages, composé de locaux commerciaux en rez-de-chaussée, d'appartements dans les étages et d'une maisonette en arrière cours, elle-même divisée en deux logements.Très bien entretenu par la bailleur actuel, loyers légèrement en dessous du marché pouvant être ré-évalué au prochain locataire.


Il se compose de : 
- 2 locaux commerciaux
- 1 appartements de type 3
- 4 appartements de type 2
Loyer annuel 34944€ HT


Bonne desserte routière, bus à proximité, commerce à 5 min. 

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz
  • Surface
    354 m²
  • État intérieur
    En bon état
  • Terrain
    280 m²
  • Composition de l'immeuble
    - 2 locaux commerciaux - 3 appartements - 1 maison composée de 2 appartement
  • Nombre d'étages du bâtiment
    3
  • Localisation
    Lanester 56600 - ENTREE DE VILLE
  • Taxe foncière
    3 077 € /an
  • Référence
    VI065

Détail des pièces

  • Local commercial 1
    45 m²
  • Local commercial 2
    45 m²
  • Type 2
    65 m²
  • Type 2
    65 m²
  • Type 3
    60 m²
  • Type 2 (maisonette)
    37 m²
  • Type 2 (maisonette)
    37 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 7.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 460.00 et 680.00 €.

Ce bien vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

L'Immobilier Professionnel

5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient

02 30 17 07 47
Envoyer un e-mail
S'y rendre

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas votre bonheur ?

Échangeons sur votre projet autour d'un café à notre cabinet. Notre équipe se mettra ensuite en chasse sur le produit dont vous avez besoin.

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche !

Vente
Immeuble
Lanester 56600
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser