Immeuble à vendre , 354 m² - Lanester 56600
Spécial investisseur
  • Surface354 
  • Terrain280 

Immeuble de rapport - Locaux et appartements

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Immeuble à vendre , 354 m² - Lanester 56600

Les points forts

  • Multi-locataires
  • Actif en bon état
  • Entièrement loué

Descriptif du bien

A saisir cet ensemble immobilier mixte, à proximité du Scorff et de Lorient, immeuble de rapport sur 3 étages, composé de locaux commerciaux en rez-de-chaussée, d'appartements dans les étages et d'une maisonette en arrière cours, elle-même divisée en deux logements.Très bien entretenu par la bailleur actuel, loyers légèrement en dessous du marché pouvant être ré-évalué au prochain locataire.


Il se compose de : 
- 2 locaux commerciaux
- 1 appartements de type 3
- 4 appartements de type 2

Bonne desserte routière, bus à proximité, commerce à 5 min. 

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Caractéristiques techniques

  • Référence
    VI065
  • Localisation
    Lanester 56600 - ENTREE DE VILLE
  • Surface
    354 
  • Terrain
    280 
  • Étages
    3
  • État intérieur
    En bon état
  • Chauffage
    Electrique, Gaz
  • Taxe foncière
    3077 € /an
  • Composition de l'immeuble
    - 2 locaux commerciaux - 3 appartements - 1 maison composée de 2 appartement

Détail des pièces

  • Local commercial 1
    45 m²
  • Local commercial 2
    45 m²
  • Type 2
    65 m²
  • Type 2
    65 m²
  • Type 3
    60 m²
  • Type 2 (maisonette)
    37 m²
  • Type 2 (maisonette)
    37 m²

Informations complémentaires

Mandat N° 365. Honoraires inclus de 7.2% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600000.00 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 460 et 680 €.

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