Local commercial à vendre, 146 m² - Hennebont 56700
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Local commercial à vendre, 146 m² - Hennebont 56700
Local commercial à vendre, 146 m² - Hennebont 56700
  • Surface146 m²
  • Pièces4
  • AscenseurNon
  • Conforme ERPOui
  • ExtractionOui

LOCAL COMMERCIAL - 146m² - HENNEBONT

117 000

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Local commercial à vendre, 146 m² - Hennebont 56700

Les points forts

  • CENTRE VILLE
  • GROS POTENTIEL

Descriptif du bien

HENNEBONT - VENTE DE MURS COMMERCIAUX - HYPER CENTRE - INVESTISSEUR

Venez découvrir, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage d'habitation et de commerce, votre futur local commercial.
 
Idéalement situé en plein centre ville d'HENNEBONT, il dispose :
- d'une surface de vente ,
- d'une arrière boutique / réserve avec sanitaires
( le tout sur 50 m² environ en rdc ) avec porte automatique, vitrine.

Au sous-sol, mais qui donne en rez-de-jardin ( 30 m² ), une surface de 70 m² qui pourrait donné naissance à un joli SOUPLEX, extraction existante pour poêle à granulés...

Des travaux à prévoir mais un gros potentiel !
SURFACE DE L'ENSEMBLE 150 M²

A découvrir rapidement ...


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Caractéristiques techniques

  • Ouvertures
    PVC/Aluminium
  • Ascenseur
    Non
  • Surface
    146 m²
  • Pièces
    4
  • État intérieur
    A rénover
  • Parking
    Pas de parking
  • Vitrines
    OUI EN FACADE
  • Sanitaires
    Oui
  • Raison de la vente
    RETRAITE
  • Localisation
    Hennebont 56700 - HYPER CENTRE
  • Loyer de base
    1 066 € /mois
  • Taxe foncière
    1 200 € /an
  • Référence
    VP664

Description des surfaces

  • commerce + réserve et sanitaires
    46 m²
  • EX FOURNIL
    70 m²
  • JARDIN
    30 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 11.43% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours.

Ce bien vous intéresse ?

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Eric OLLIVIER

Conseiller Immobilier

Morbihan (56)

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