- Surface107 m²
- Pièces5
- AscenseurOui
- Construction2025
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
BUREAU - 107 M2 - QUIMPER
2 000 € /mois HC
Les points forts
- Proximité Voie express
- Neuf
- Zone médicale
- Attique
Descriptif du bien
À louer – Bureaux neufs 107 m² – secteur économique de Quimper
Installez votre activité dans un environnement tertiaire récent, au cœur d’un secteur dynamique regroupant professions médicales et paramédicales, avec accès immédiat à la voie express.
Ce plateau de 107 m² situé au dernier étage avec ascenseur, en état neuf, offre une configuration idéale pour professions libérales ou activités de conseil :
📌 Charges : 200 € / mois (incluant eau, électricité, internet, copropriété)
📌 Dépôt de garantie : 4 000 €
📌 Honoraires locataire : 7 200 € HT
📌 Bail professionnel – non assujetti TVA
📌 Location par bureau possible (Nous consulter)
Un outil de travail moderne, parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou tertiaires recherchant accessibilité et image qualitative.
📞 Visite sur demande.
Installez votre activité dans un environnement tertiaire récent, au cœur d’un secteur dynamique regroupant professions médicales et paramédicales, avec accès immédiat à la voie express.
Ce plateau de 107 m² situé au dernier étage avec ascenseur, en état neuf, offre une configuration idéale pour professions libérales ou activités de conseil :
- 5 pièces aménagées
- Salle d’attente et espace pause équipé
- Sanitaires PMR
- Faux plafond – double vitrage aluminium
- Conforme ERP & PMR
- Parking privé (nombreuses places)
- Immeuble livré en 2025
📌 Charges : 200 € / mois (incluant eau, électricité, internet, copropriété)
📌 Dépôt de garantie : 4 000 €
📌 Honoraires locataire : 7 200 € HT
📌 Bail professionnel – non assujetti TVA
📌 Location par bureau possible (Nous consulter)
Un outil de travail moderne, parfaitement adapté aux professions médicales, paramédicales ou tertiaires recherchant accessibilité et image qualitative.
📞 Visite sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurOui
- Surface107 m²
- Pièces5
- Étage3
- Construction2025
- État intérieurNeuf
- Stationnement intérieur61
- Nombre d'étages du bâtiment3
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationQuimper 29000 - PERIPHERIE
- Loyer de base2 000 € /mois
- Charges200 € /mois
- RéférenceLP2375
Description des surfaces
- Consultation 118 m²
- Consultation 218 m²
- Consultation 316 m²
- Consultation 318 m²
- Attente et entrée21 m²
- Sanitaire PMR5 m²
- Salle de pause équipée11 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 200 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938569910 • RCP 318187142000
Vincent BATTAIS
Conseiller Immobilier - Agent Commercial
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