A voir absolument
- Surface135 m²
- Pièces5
- Construction2021
À louer – Bureaux 135 m² – Lanester
1 500 € /mois HT HC
Les points forts
- Nombreux parkings sur parcelle clôturée
- Accessibilité RN165 immédiate
- Excellent état (2021)
Descriptif du bien
Implantez votre activité au sein d’un ensemble tertiaire récent, situé dans un secteur économique dynamique de Lanester, bénéficiant d’une accessibilité immédiate à la RN165 et d’un environnement professionnel structuré.
Ces bureaux de 135 m² en rez-de-chaussée, construits en 2021, offrent des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle :
Un parking commun sécurisé sur parcelle clôturée complète l’ensemble.
📌 Loyer : 1 500 € HT HC / mois
📌 Honoraires locataire : 5 400 € HT
📌 Dépôt de garantie : 3 000 €
📌 Bail commercial – indexation ILAT
📌 Taxe foncière à la charge du locataire
Une opportunité idéale pour une entreprise, un cabinet ou une activité de services recherchant des bureaux récents, immédiatement opérationnels, au cœur du bassin lorientais.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Ces bureaux de 135 m² en rez-de-chaussée, construits en 2021, offrent des prestations de qualité et une organisation fonctionnelle :
- 3 bureaux indépendants
- Un open space
- Une salle de réunion
- Un espace kitchenette
- Sanitaires privatifs
Un parking commun sécurisé sur parcelle clôturée complète l’ensemble.
📌 Loyer : 1 500 € HT HC / mois
📌 Honoraires locataire : 5 400 € HT
📌 Dépôt de garantie : 3 000 €
📌 Bail commercial – indexation ILAT
📌 Taxe foncière à la charge du locataire
Une opportunité idéale pour une entreprise, un cabinet ou une activité de services recherchant des bureaux récents, immédiatement opérationnels, au cœur du bassin lorientais.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface135 m²
- Pièces5
- Construction2021
- État intérieurEn excellent état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLanester 56600
- Loyer de base1 500 € HT /mois
- RéférenceLP2322
Description des surfaces
- 3 bureaux, open space, salle de réunion, espace kitchenette135 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
Morbihan (56), Finistère (29)
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