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- Surface165 m²
- Pièces8
- Construction2020
- ExtractionNon
BUREAUX - 165 M2 - CONCARNEAU
2 600 € /mois HT HC
Les points forts
- Bon état
Descriptif du bien
À louer – Bureaux de 165 m² divisibles – Concarneau
Installez votre entreprise au cœur d'une zone artisanale et industrielle dynamique de Concarneau, bénéficiant d'un environnement économique reconnu et d'une excellente accessibilité.
Ces bureaux récents (2020), développant 165 m² de plain-pied, sont en excellent état et peuvent être divisés à partir de 60 m², offrant une grande souplesse d'implantation pour les entreprises, professions libérales ou activités de services.
Les atouts du bien :
📌 Charges et taxe foncière : 3 000 € / an
📌 Honoraires locataire : 9 360 € HT
📌 Dépôt de garantie : 5 200 €
📌 Bail commercial – Indexation ILC
Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un secteur économique particulièrement dynamique.
Egalement disponible à la vente (nous consulter)
📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Installez votre entreprise au cœur d'une zone artisanale et industrielle dynamique de Concarneau, bénéficiant d'un environnement économique reconnu et d'une excellente accessibilité.
Ces bureaux récents (2020), développant 165 m² de plain-pied, sont en excellent état et peuvent être divisés à partir de 60 m², offrant une grande souplesse d'implantation pour les entreprises, professions libérales ou activités de services.
Les atouts du bien :
- Surface totale : 165 m²
- Division possible à partir de 60 m²
- Plusieurs bureaux indépendants
- Cuisine commune
- Garage
- Climatisation réversible
- Menuiseries aluminium double vitrage
- Faux plafond
- 10 stationnements privatifs
- Construction récente (2020)
📌 Charges et taxe foncière : 3 000 € / an
📌 Honoraires locataire : 9 360 € HT
📌 Dépôt de garantie : 5 200 €
📌 Bail commercial – Indexation ILC
Une opportunité idéale pour une entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel de qualité, au sein d'un secteur économique particulièrement dynamique.
Egalement disponible à la vente (nous consulter)
📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface165 m²
- Pièces8
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur10
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationConcarneau 29900 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- Loyer de base2 600 € HT /mois
- Taxe foncière2 275 € /an
- RéférenceLP1645
Description des surfaces
- Bureaux Du bon coté55 m²
- Cuisine commune11 m²
- Garage19 m²
- Bureaux et entrée Neodyne47 m²
- Sanitaires communs33 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 9 360 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 5 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938569910 • RCP 318187142000
Vincent BATTAIS
Conseiller Immobilier - Agent commercial - Secteur Finistère Sud
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