




- Surface180 m²
- Pièces10
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
BUREAUX - 180 M2 - CAUDAN
2 500 € /mois HT HC
Les points forts
- Accéssibilité RN165
- Bon état
- Stationnements privatifs
Descriptif du bien
L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, sur la zone de kerpont, dans un immeuble indépendant construit en 2012 un ensemble de bureaux de 180 m2 environ répartie sur 2 niveaux.
Aménageable, il se compose de 6 bureaux, dont 3 grands (+- 20 m²), d'un espace cuisine - salle de pause.
Très bon état, chauffage électrique, stationnements privatifs, huisserie double vitrage, volets électriques, fibre.
Possibilité de diviser en deux avec accès à l'espace pause en commun.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface180 m²
- Pièces10
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur10
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationCaudan 56850 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- Loyer de base2 500 € HT /mois
- Charges100 € HT /mois
- RéférenceLP1579


Description des surfaces
- 2 bureaux, 2 open space, sanitaires, cuisine ouverte, dégagement120 m²
- 2 bureaux, sanitaires, local archives, dégagement60 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 100 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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