Coup de cœur
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- Surface195 m²
- Pièces8
- Construction2013
- ExtractionNon
BUREAU - 195 M2 - CONCARNEAU
2 915 € /mois HT HC
Les points forts
- Très bon état
- Chaque bureau est équipé d'un point d'eau et d'un plan de travail
Descriptif du bien
À louer – Bureaux de 195 m² – Zone tertiaire et commerciale dynamique de Concarneau
Implantez votre entreprise au sein d’un environnement économique structuré, au cœur d'une zone commerciale et artisanale de la ville.
Dans un immeuble de bureaux, ce plateau de bureaux de qualité supérieure et spacieux, en bon état général, offre une organisation fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire, administrative, cabinet dentaire, ophtalmologiste, bureau d'étude :
📌 Charges mensuelles : 630 € HT / mois
📌 Honoraires locataire : 30 % du loyer annuel HT et hors charges
📌 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
📌 Bail commercial – indexation ILC – TVA
Un outil de travail immédiatement opérationnel et idéal pour une activité médicale
📞 Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Implantez votre entreprise au sein d’un environnement économique structuré, au cœur d'une zone commerciale et artisanale de la ville.
Dans un immeuble de bureaux, ce plateau de bureaux de qualité supérieure et spacieux, en bon état général, offre une organisation fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire, administrative, cabinet dentaire, ophtalmologiste, bureau d'étude :
- Accueil commun
- Sanitaire PMR
- ERP
- Circulation, sanitaire et salle de pause
- Locaux lumineux
- Double vitrage
- Parking
- Salle d'attente
- Point d'eau par pièce
- Ascenseur
📌 Charges mensuelles : 630 € HT / mois
📌 Honoraires locataire : 30 % du loyer annuel HT et hors charges
📌 Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
📌 Bail commercial – indexation ILC – TVA
Un outil de travail immédiatement opérationnel et idéal pour une activité médicale
📞 Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface195 m²
- Pièces8
- Étage1
- Construction2013
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement intérieur12
- Stationnement extérieur10
- Nombre d'étages du bâtiment1
- ParkingParking commun
- LocalisationConcarneau 29900 - PERIPHERIE
- Loyer de base2 915 € HT /mois
- Charges630 € HT /mois
- Taxe foncière2 250 € /an
- RéférenceLP2398
Description des surfaces
- 5 bureaux115 m²
- 2 salles d'attente30 m²
- Accueil, et sanitaires et kitchinette50 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 10 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 630 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938569910 • RCP 318187142000
Vincent BATTAIS
Conseiller Immobilier - Agent Commercial
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