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- Surface280 m²
- Pièces10
- AscenseurNon
- Construction2002
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
BUREAUX - de 280 M2 - QUIMPERLE
3 500 € /mois HT HC
Les points forts
- Bon état
Descriptif du bien
À louer – Bureaux 280 m² – Zone d’activités dynamique de Quimperlé
Implantez votre entreprise au sein d’un environnement économique structuré, au cœur d’une zone artisanale et industrielle reconnue, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un tissu d’entreprises actif.
Cet ensemble de bureaux indépendants de 280 m², en bon état général, offre une organisation fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire, administrative ou médicale :
📌 Charges : 390 € HT / mois (incluant taxe foncière et entretien espaces verts)
📌 Honoraires locataire : 12 600 € HT
📌 Dépôt de garantie : 7 000 €
📌 Bail commercial – indexation ILC – TVA
Un outil de travail immédiatement opérationnel, idéal pour siège d’entreprise, activité tertiaire ou centre administratif.
📞 Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Implantez votre entreprise au sein d’un environnement économique structuré, au cœur d’une zone artisanale et industrielle reconnue, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un tissu d’entreprises actif.
Cet ensemble de bureaux indépendants de 280 m², en bon état général, offre une organisation fonctionnelle adaptée à une activité tertiaire, administrative ou médicale :
- 8 bureaux cloisonnés
- Accueil, circulation et espace pause
- Réserve en étage
- Locaux lumineux
- Double vitrage
- ERP & PMR conformes
- Parking commun avec 40 places matérialisées
- Parcelle extérieure d’environ 4 200 m²
📌 Charges : 390 € HT / mois (incluant taxe foncière et entretien espaces verts)
📌 Honoraires locataire : 12 600 € HT
📌 Dépôt de garantie : 7 000 €
📌 Bail commercial – indexation ILC – TVA
Un outil de travail immédiatement opérationnel, idéal pour siège d’entreprise, activité tertiaire ou centre administratif.
📞 Contactez-nous pour obtenir le dossier complet et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesBois/Aluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface280 m²
- Pièces10
- Construction2002
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur40
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationQuimperlé 29300 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- Loyer de base3 500 € HT /mois
- Charges390 € HT /mois
- Taxe foncière2 821 € /an
- RéférenceLP2383
Description des surfaces
- 8 bureaux134 m²
- Accueil, salle de pause et circulation98 m²
- Réserve48 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 390 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938569910 • RCP 318187142000
Vincent BATTAIS
Conseiller Immobilier - Agent Commercial
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