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- Surface57 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Construction1929
- Conforme ERPNon
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL - 57 M2 - QUIMPER
900 € /mois HC
Les points forts
- Bon état
- Visibilité
Descriptif du bien
À louer – Local commercial 57 m² – Quimper
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un local de 57 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2025 et bénéficiant d’une configuration fonctionnelle.
Le local se compose d’un espace d’accueil, de deux bureaux, d’une cuisine et de sanitaires.
L’ensemble offre un cadre de travail agréable, avec une belle visibilité sur rue.
Les atouts :
💶 Loyer : 900 € HT/HC par mois
📌 Charges : 163 € / mois avec régularisation annuelle
📌 Honoraires locataire : 3 420 € HT
📌 Dépôt de garantie : 1 800 €
📌 Bail commercial – indexation ILAT
Un format de surface recherché, prêt à accueillir votre activité.
📞 Contactez-nous pour découvrir le local et étudier votre projet.
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un local de 57 m² environ en rez-de-chaussée, entièrement rénové en 2025 et bénéficiant d’une configuration fonctionnelle.
Le local se compose d’un espace d’accueil, de deux bureaux, d’une cuisine et de sanitaires.
L’ensemble offre un cadre de travail agréable, avec une belle visibilité sur rue.
Les atouts :
- 57 m² de plain-pied
- Local entièrement rénové
- 3 espaces de travail + accueil
- Cuisine et sanitaires
- Double vitrage aluminium
- Chauffage électrique individuel
- Alarme
- Douche
- Belle hauteur sous plafond de 2,60 m
💶 Loyer : 900 € HT/HC par mois
📌 Charges : 163 € / mois avec régularisation annuelle
📌 Honoraires locataire : 3 420 € HT
📌 Dépôt de garantie : 1 800 €
📌 Bail commercial – indexation ILAT
Un format de surface recherché, prêt à accueillir votre activité.
📞 Contactez-nous pour découvrir le local et étudier votre projet.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface57 m²
- Pièces4
- Construction1929
- État intérieurNeuf
- VueRue
- SanitairesOui
- LocalisationQuimper 29000
- Loyer de base900 € /mois
- Charges163 € /mois
- Taxe foncière736 € /an
- RéférenceLP2571
Description des surfaces
- Accueil21 m²
- Bureau14 m²
- Bureau9 m²
- Cuisine et sanitaire13 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 420 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 163 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 800 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938569910 • RCP 318187142000
Vincent BATTAIS
Conseiller Immobilier - Agent commercial - Secteur Finistère Sud
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