- Surface70 m²
- Pièces2
Bureaux 70 m² – Lanester
840 € /mois HT HC
Les points forts
- Stationnements
- Desserte sur la RN165
Descriptif du bien
Découvrez une opportunité idéale pour installer votre activité au cœur du Pôle Technellys, un centre d’affaires reconnu et dynamique à Lanester, directement connecté au bassin économique de Lorient.
Ce plateau de 70 m² au 1er étage se compose :
📌 Charges : 181 € HT/mois – régularisation annuelle
📌 Dépôt de garantie : 1 680 €
📌 Bail commercial – indexation annuelle ILAT
Un emplacement stratégique au sein d’un environnement regroupant entreprises tertiaires, services, technologies et sièges administratifs, offrant visibilité, accessibilité et dynamisme.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ce plateau de 70 m² au 1er étage se compose :
- d’un bureau individuel de 15 m²,
- d’un grand espace de 55 m², modulable selon vos besoins,
- sanitaires,
- double vitrage,
- parties communes en excellent état.
📌 Charges : 181 € HT/mois – régularisation annuelle
📌 Dépôt de garantie : 1 680 €
📌 Bail commercial – indexation annuelle ILAT
Un emplacement stratégique au sein d’un environnement regroupant entreprises tertiaires, services, technologies et sièges administratifs, offrant visibilité, accessibilité et dynamisme.
📞 Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- Surface70 m²
- Pièces2
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - CENTRE D'AFFAIRES
- Loyer de base840 € HT /mois
- Charges181,48 € HT /mois
- RéférenceLP2280
Description des surfaces
- un bureau de 15 m² et un bureau de 55 m²70 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 3 024 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 181,48 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 680 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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