- Surface1 100 m²
Local d'activité 1100 m2 - à louer - zone de kerpont
4 583 € /mois HT HC
Les points forts
- Grande surface
- Accès RN165 rapide
Descriptif du bien
L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local d’activité d’environ 1 100 m² situé à Lanester, au sein du pôle d’activité Technellys – zone de Kerpont, dans un environnement économique stratégique avec accès rapide à la RN165.
Ce local offre une configuration adaptée à une activité artisanale, industrielle ou logistique.
Il se compose :
• d’environ 1 100 m² de surface en rez-de-chaussée
• d’un espace entrepôt
• de bureaux intégrés
Le bâtiment bénéficie d’une construction métallique et parpaing ainsi que d’une toiture isolée.
Une opportunité pour implanter votre activité sur une grande surface dans l’une des principales zones d’activités du bassin lorientais.
Caractéristiques techniques
- Surface1 100 m²
- LocalisationLorient 56100
- Loyer de base4 583 € HT /mois
- Charges770,14 € HT /mois
- Taxe foncière5 410 € /an
- RéférenceLP2457
Description des surfaces
- Local d'activité : bureaux et entrepôt1100 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 16 499 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 770,14 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 166 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Échangeons sur votre projet autour d'un café à notre cabinet. Notre équipe se mettra ensuite en chasse sur le produit dont vous avez besoin.