A voir absolument
- Surface183 m²
- Construction2022
À louer – Local d’activité récent 183 m² – Mellac
1 792 € /mois HT HC
Les points forts
- Comme neuf
- Excellente accessibilité
Descriptif du bien
Implantez votre activité au sein d’une zone d’activités dynamique et structurée du secteur de Mellac, bénéficiant d’une excellente accessibilité et d’un environnement économique orienté artisanat, PME et activités productives.
Ce local d’activité récent (2022) développe une surface totale de 183 m², répartie entre entrepôt et locaux tertiaires, offrant un outil de travail fonctionnel et moderne.
Caractéristiques principales :
Ce local d’activité récent (2022) développe une surface totale de 183 m², répartie entre entrepôt et locaux tertiaires, offrant un outil de travail fonctionnel et moderne.
Caractéristiques principales :
- 117 m² d’entrepôt
- 66 m² de bureaux, locaux sociaux et salle de réunion
- Bâtiment comme neuf
- Accès facile
- Bonne luminosité
- Configuration adaptée aux activités artisanales ou de stockage
Caractéristiques techniques
- Surface183 m²
- Construction2022
- LocalisationMellac 29300
- Loyer de base1 792 € HT /mois
- Charges125 € HT /mois
- Taxe foncière2 500 € /an
- RéférenceLP2353
Description des surfaces
- Locaux sociaux, bureaux, salle de réunion66 m²
- Entrepôt117 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 6 334 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 125 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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