- Surface276 m²
Entrepôt à louer, 276 m² - Lorient 56100
1 950 € /mois HT HC
Les points forts
- Proche RN165
- Possibilité extension à court terme
- Porte sectionnelle
Descriptif du bien
L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un entrepôt d’environ 276 m² situé à Caudan, dans un secteur d’activités dynamique à proximité immédiate de la RN165.
Ce local, à rafraîchir, offre une configuration fonctionnelle adaptée à une activité artisanale, industrielle légère ou de stockage.
Il se compose :
• d’environ 276 m² d’entrepôt en rez-de-chaussée
• de sanitaires
• d'une portes sectionnelle
Le bâtiment bénéficie d’une construction métallique, d’un bardage panneau sandwich isolé double peau et d’une toiture isolée.
Une opportunité pour implanter votre activité dans un secteur stratégique avec possibilité d’extension à court terme.
Caractéristiques techniques
- Surface276 m²
- État intérieurA rafraîchir
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100
- Loyer de base1 950 € HT /mois
- Charges150 € HT /mois
- Taxe foncière1 440 € /an
- RéférenceLP2458
Description des surfaces
- Entrepôt et sanitaires276 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 020 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 900 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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