- Surface300 m²
Entrepôt à louer, 300 m² - Lorient 56100
2 125 € /mois HT HC
Les points forts
- Grand atelier
- Secteur La Base
- Accès rapide sur la pénétrante de Lorient
Descriptif du bien
L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un entrepôt d’environ 300 m² situé à Lorient, secteur La Base, au cœur d’un environnement dynamique avec accès rapide à la pénétrante.
Ce local, en bon état, offre une configuration fonctionnelle adaptée à une activité artisanale ou de stockage.
Il se compose :
• d’environ 257 m² d’atelier
• d’un espace bureaux, vestiaires et WC d’environ 25 m²
• d’un préau d’environ 54 m²
• d’un espace stockage en R+1 d’environ 26 m²
Le bâtiment bénéficie d’une construction métallique avec bardage isolé type panneau sandwich.
Une opportunité pour implanter votre activité dans un secteur stratégique du bassin lorientais.
Caractéristiques techniques
- Surface300 m²
- État intérieurEn bon état
- LocalisationLorient 56100
- Loyer de base2 125 € HT /mois
- Charges220,13 € HT /mois
- RéférenceLP2432
Description des surfaces
- bureau, vestiaires, WC25 m²
- Atelier257 m²
- Préau54 m²
- Stockage 26 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 650 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 220,13 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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