- Surface465 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPNon
LOCAL D'ACTIVITÉ - 465m² - CAUDAN
2 980 € /mois HT HC
Les points forts
- Zone de Kerpont
- Grande hauteur pour stockage
- Excellente accéssibilité route nationale
Descriptif du bien
L'Immobilier Professionnel vous propose à la location, au coeur de la zone de Kerpont à Caudan, en bordure de RN165, ce local d'activité de 465 m2 environ composé d'une surface de stockage, d'un bureau et d'un vestiaire.
il est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3mx3,5m.
4 places de stationnements en façade.
Hauteur sous charpente : 4m
Hauteur sous faitage : 5,4m
Idéal pour stockage complémentaire ou pour une activité artisanale par exemple.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface465 m²
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur4
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationCaudan 56850 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- Loyer de base2 980 € HT /mois
- RéférenceLP1286
Description des surfaces
- Entrepôt431 m²
- Bureau et vestiaire (wc et attente pour douche)34 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 10 728 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 2 980 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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