- Surface557 m²
- ExtractionNon
CAUDAN KERPONT - LOCAL D'ACTIVITE - 457 M2
5 433 € /mois HT HC
Les points forts
- Accessibilité voie expresse
- Grande porte sectionnelle
- Triphasé
- Piste de lavage
Descriptif du bien
Sur la commune de CAUDAN, au sein du parc d'activité de la zone de Kerpont, en prise rapide sur la RN165. Nous vous proposons, à la location, ce local d'activité d'une surface de 557 m2 environ, répartie sur deux niveaux.
Il se compose d'une partie bureaux, locaux sociaux, salle de réunion, salle de pause avec terrasse, et d'une zone atelier avec porte sectionnelles
Stationnements.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface557 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement extérieur15
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationCaudan 56850
- Loyer de base5 433 € HT /mois
- Charges438.5 € HT /mois
- Taxe foncière4 992 € /an
- RéférenceLP2140
Description des surfaces
- Accueil, 4 bureaux, salle de réunion, open space, sanitaires201 m²
- Stock et atelier102 m²
- 7 bureaux, salle de réunion, salle de pause (terrasse), sanitaires, salle archives, local sécurisé, local informatique208 m²
- Stock en mezzanine46 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 19 560 € à la charge du locataire. Provision sur charges 438,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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