




- Surface569 m²
- Conforme ERPNon
LOCAL D'ACTIVITES - 569 M2 - CRACH
4 167 € /mois HT HC
Les points forts
- Grands terrain pour stockage
- Partie bureau bien agencé
- Grand hauteur sous faitage
Descriptif du bien
En zone artisanale et commerciale, à proximité de la ville d'Auray, L'Immobilier Professionnel vous propose à la location ce grand local d'activité de 569 m2 environ édifié sur une parcelle de 3620 m2 se composant :
- d'une zone atelier de 369 m2 environ sur dalle béton et d'une hauteur sous faitage de 7,3 m
- d'un auvent de 61m2
- d'une partie bureaux et locaux sociaux de 200 m2 répartie sur deux niveaux, en bon état.
Le site est entièrement grillagé et sécurisé, pourvu de triphasé et d'un grande porte sectionnelle motorisée.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface569 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationAuray 56400 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- Loyer de base4 167 € HT /mois
- Taxe foncière1 820 € /an
- RéférenceLP2006


Description des surfaces
- Atelier - stockage369 m²
- Bureaux, sanitaires, locaux sociaux100 m²
- Auvent61 m²
- Bureaux, sanitaires, salle de réunion100 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 15 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 334 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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