A voir absolument
- Surface590 m²
- AscenseurNon
- Construction2025
- Conforme ERPNon
Entrepôt à louer, 590 m² - Landévant 56690
4 000 € /mois HT HC
Descriptif du bien
L'immobilier professionnel vous présente cet entrepôt récent de 590 m² disponible à la location à Landévant, au sein d'une zone artisanale et industrielle bénéficiant d'une localisation adaptée aux activités professionnelles et d'une proximité avec la RN165.
Construit en 2025, le bâtiment propose une configuration fonctionnelle avec un vaste espace d'atelier, un bureau avec sanitaires et une mezzanine de 70 m².
L'ensemble bénéficie de 3 portes sectionnelles, d'un accès de plain-pied et de stationnements en façade. Les photographies de la page 2 montrent un atelier lumineux et dégagé, offrant un volume facilement exploitable.
Les points forts :
Construit en 2025, le bâtiment propose une configuration fonctionnelle avec un vaste espace d'atelier, un bureau avec sanitaires et une mezzanine de 70 m².
L'ensemble bénéficie de 3 portes sectionnelles, d'un accès de plain-pied et de stationnements en façade. Les photographies de la page 2 montrent un atelier lumineux et dégagé, offrant un volume facilement exploitable.
Les points forts :
- 590 m² au total
- Bâtiment récent – 2025
- 500 m² d'atelier
- 70 m² de mezzanine
- Bureau et sanitaires
- 3 portes sectionnelles
- Stationnements en façade
- Accès de plain-pied
- Proximité RN165
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface590 m²
- Construction2025
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLandévant 56690 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- Loyer de base4 000 € HT /mois
- Charges167 € HT /mois
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceLP2569
Description des surfaces
- Bureau et wc20 m²
- Atelier500 m²
- Mezzanine dans l'atelier70 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 14 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 167 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 8 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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