- Surface104 m²
- Pièces3
- Conforme ERPOui
À louer – Local commercial 104 m² – Lorient
1 500 € /mois HT HC
Les points forts
- Grande vitrine
- Accéssibilité
Descriptif du bien
À louer – Local commercial 104 m² – Lorient
Local commercial en bon état, d’une surface totale de 104 m², situé sur un axe dynamique de Lorient, offrant 12 m de vitrine pour une visibilité optimale.
📌 Bail commercial – dépôt de garantie 3 000 €
Local idéal pour commerce de détail ou activité nécessitant une forte visibilité en centre-ville.
Local commercial en bon état, d’une surface totale de 104 m², situé sur un axe dynamique de Lorient, offrant 12 m de vitrine pour une visibilité optimale.
- 92 m² de surface de vente
- 10 m² de réserve / arrière-boutique
- WC séparés
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Conforme ERP et PMR
- Équipé fibre optique
📌 Bail commercial – dépôt de garantie 3 000 €
Local idéal pour commerce de détail ou activité nécessitant une forte visibilité en centre-ville.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Surface104 m²
- Pièces3
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100
- Loyer de base1 500 € HT /mois
- Charges235 € HT /mois
- RéférenceLP2215
Description des surfaces
- SURFACE DE VENTE92 m²
- ARRIERE BOUTIQUE / RESERVE10 m²
- WC2 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 235 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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