- Surface155 m²
- Pièces5
- Conforme ERPOui
LOCAL COMMERCIAL - 155 M2 - LORIENT HYPER CENTRE
1 350 € /mois HT HC
Les points forts
- Hyper centre
- Grand linéaire de vitrine (SP15)
- Zone commerçante
Descriptif du bien
L'Immobilier Professionnel vous propose, à la location au centre ville de Lorient, ce Local commercial 155 m2 environ comprenant au rdc 65 m2 de surface de vente et en sous-sol 90 m2 de réserves et sanitaires.
Situé dans l'hyper centre commerçant avec son grand linéaire de vitrine de 8ml sécurité en SP15.
Stationnement en façade et en sous terrain à proximité. Nombreuses enseignes nationales à proximité.
Pas de restauration et d'activité générant des nuisances sonores ou olfactives.
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Réversible/Individuel
- OuverturesBois/Triple vitrage
- Surface155 m²
- Pièces5
- État intérieurA rafraîchir
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - HYPER CENTRE
- Loyer de base1 350 € HT /mois
- Charges225 € HT /mois
- Taxe foncière2 700 € /an
- RéférenceLP1795
Description des surfaces
- Surface de vente et deux bureaux65 m²
- Réserve et sanitaire90 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 225 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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