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- Surface156 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
LOCAL COMMERCIAL - 156 M2 - PLEUVEN
1 700 € /mois HT HC
Les points forts
- Visibilité
Descriptif du bien
À louer – Local commercial 156 m² – Pleuven
Développez votre activité au sein d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate des principaux axes du Pays Fouesnantais et de Quimper. Ce secteur bénéficie d'une excellente visibilité et d'un tissu économique en constante évolution.
Ce local commercial de 126 m², livré brut, fluides en attente, vous offre une totale liberté d'aménagement pour créer un espace à l'image de votre enseigne.
Les atouts du bien :
📌 Taxe foncière : 800 €/an
📌 Honoraires locataire : 6 120 € HT
📌 Dépôt de garantie : 3 400 €
📌 Bail commercial – TVA applicable
Une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom ou une activité de services souhaitant s'implanter dans un secteur attractif.
📞 Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce local et organiser une visite.
Développez votre activité au sein d'un environnement commercial dynamique, à proximité immédiate des principaux axes du Pays Fouesnantais et de Quimper. Ce secteur bénéficie d'une excellente visibilité et d'un tissu économique en constante évolution.
Ce local commercial de 126 m², livré brut, fluides en attente, vous offre une totale liberté d'aménagement pour créer un espace à l'image de votre enseigne.
Les atouts du bien :
- 120 m² de showroom en rez-de-chaussée
- 36 m² de mezzanine
- 5 mètres de vitrine
- Hauteur sous plafond : 3,34 m
- Construction métallique et parpaing
- Double vitrage aluminium
- 30 places de stationnement communes
- Conforme ERP et PMR
- Affichage possible
- Excellente visibilité commerciale
📌 Taxe foncière : 800 €/an
📌 Honoraires locataire : 6 120 € HT
📌 Dépôt de garantie : 3 400 €
📌 Bail commercial – TVA applicable
Une opportunité idéale pour une enseigne, un showroom ou une activité de services souhaitant s'implanter dans un secteur attractif.
📞 Contactez-nous pour découvrir le potentiel de ce local et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface156 m²
- État intérieurBrut Fluides en attentes
- Stationnement intérieur30
- ParkingParking commun
- SanitairesNon
- LocalisationPleuven 29170
- Loyer de base1 700 € HT /mois
- Taxe foncière800 € /an
- RéférenceLP2151
Description des surfaces
- Show room120 m²
- Mezzanine36 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 6 120 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 3 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938569910 • RCP 318187142000
Vincent BATTAIS
Conseiller Immobilier - Agent commercial - Secteur Finistère Sud
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