+ de photos
- Surface230 m²
- AscenseurNon
- Construction1809
- Conforme ERPOui
LOCAL COMMERCIAL - 230 M2 - QUIMPERLE
3 300 € /mois HT HC
Les points forts
- Visibilité
- Bon état
Descriptif du bien
À louer – Local commercial 230 m² – Entrée de ville dynamique
Implantez votre activité au sein d’un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité, en entrée de ville, dans un environnement commerçant actif et facilement accessible.
Ce local commercial de 230 m², en bon état général, offre une configuration idéale pour une activité de showroom, commerce ou services :
💶 Loyer : 3 300 € HT HC / mois
📌 Charges / taxe foncière : 250 € HT / mois
📌 Honoraires locataire : 11 880 € HT
📌 Bail commercial – indexation ILC – TVA
Une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur commerçant reconnu.
📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Un entrepôt de 130 m2 est également disponible à la location en sus (Nous consulter)
Implantez votre activité au sein d’un emplacement stratégique bénéficiant d’une excellente visibilité, en entrée de ville, dans un environnement commerçant actif et facilement accessible.
Ce local commercial de 230 m², en bon état général, offre une configuration idéale pour une activité de showroom, commerce ou services :
- 130 m² de surface commerciale / showroom
- Bureaux et salle de pause à l’étage
- Sous-sol exploitable
- 8 mètres de vitrine
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Conforme ERP & PMR
- Parking commun à proximité
💶 Loyer : 3 300 € HT HC / mois
📌 Charges / taxe foncière : 250 € HT / mois
📌 Honoraires locataire : 11 880 € HT
📌 Bail commercial – indexation ILC – TVA
Une opportunité idéale pour une enseigne souhaitant s’implanter dans un secteur commerçant reconnu.
📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Un entrepôt de 130 m2 est également disponible à la location en sus (Nous consulter)
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation, Electrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface230 m²
- ÉtageRDC
- Construction1809
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationQuimperlé 29300 - ENTREE DE VILLE
- Loyer de base3 300 € HT /mois
- Charges250 € HT /mois
- Taxe foncière2 000 € /an
- RéférenceLP2492
Description des surfaces
- Show room130 m²
- Sanitaire10 m²
- Bureaux et salle de pause45 m²
- Sous sol45 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 11 880 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 250 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 6 600 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938569910 • RCP 318187142000
Vincent BATTAIS
Conseiller Immobilier - Agent Commercial
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Échangeons sur votre projet autour d'un café à notre cabinet. Notre équipe se mettra ensuite en chasse sur le produit dont vous avez besoin.