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- Surface262 m²
- Conforme ERPOui
LOCAL COMMERCIAL - 262 M² - LORIENT CENTRE
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Les points forts
- Grand linéaire de vitrine
- Parking public à proximité
Descriptif du bien
L'immobilier professionnel vous présente ce local commercial de 262 m² disponible à la location en centre-ville de Lorient, dans un environnement urbain mêlant commerces, services et activités tertiaires.
Développé entièrement en rez-de-chaussée, le local propose 242 m² de surface commerciale complétés par 20 m² de réserve. Son grand linéaire de vitrine lui assure une excellente visibilité et les parkings publics situés à proximité facilitent l'accès de la clientèle.
En bon état général, il dispose d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et répond aux normes ERP et PMR.
Les points forts :
Développé entièrement en rez-de-chaussée, le local propose 242 m² de surface commerciale complétés par 20 m² de réserve. Son grand linéaire de vitrine lui assure une excellente visibilité et les parkings publics situés à proximité facilitent l'accès de la clientèle.
En bon état général, il dispose d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et répond aux normes ERP et PMR.
Les points forts :
- 262 m² de plain-pied
- Grand linéaire de vitrine
- Parking public à proximité
- ERP
- Centre-ville de Lorient
- Bon état général
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface262 m²
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - CENTRE VILLE
- Charges166 € HT /mois
- Taxe foncière4 067 € /an
- RéférenceLP2108
Description des surfaces
- Surface commerciale, réserve, sanitaires262 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 166 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 275 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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