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- Surface306 m²
- Pièces2
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL 306m2
4 100 € /mois HT HC
Les points forts
- ZONE DYNAMIQUE
- VISIBILITE
- ACCESSIBILITE
- FLUX ROUTIER
Descriptif du bien
À louer – Local commercial 306 m² – Lorient
Implantez votre activité au cœur d’un environnement commercial dynamique de Lorient, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un tissu économique actif mêlant enseignes, services et flux réguliers.
Ce local commercial de 306 m², en bon état général, offre de beaux volumes et une configuration efficace pour de nombreuses activités :
📌 Taxe foncière : 4 000 € / an
📌 Honoraires locataire : 14 760 € HT
📌 Dépôt de garantie : 12 300 €
Un emplacement idéal pour une enseigne ou une activité recherchant surface, visibilité et implantation stratégique.
📞 Contactez-nous pour en savoir plus.
Implantez votre activité au cœur d’un environnement commercial dynamique de Lorient, bénéficiant d’une excellente visibilité et d’un tissu économique actif mêlant enseignes, services et flux réguliers.
Ce local commercial de 306 m², en bon état général, offre de beaux volumes et une configuration efficace pour de nombreuses activités :
- Surface commerciale de 306 m² de plain-pied
- Linéaire vitrine exceptionnel de 20 mètres
- Belle visibilité
- Faux plafond – sol mixte béton / moquette
- Sanitaires – conforme ERP & PMR
- Parking commun
📌 Taxe foncière : 4 000 € / an
📌 Honoraires locataire : 14 760 € HT
📌 Dépôt de garantie : 12 300 €
Un emplacement idéal pour une enseigne ou une activité recherchant surface, visibilité et implantation stratégique.
📞 Contactez-nous pour en savoir plus.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface306 m²
- Pièces2
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100
- Loyer de base4 100 € HT /mois
- Taxe foncière4 000 € /an
- RéférenceLP2431
Description des surfaces
- SURFACE TOTALE306 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 14 760 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 12 300 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831039482 • RCP 2625HC005859
Sébastien ROBIC
Conseiller Immobilier - Agent Commercial
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