A voir absolument
- Surface308 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
LOCAL COMMERCIAL - 308 M2 - LORIENT - ZC KERYADO
2 900 € /mois HT HC
Les points forts
- Zone commerciale
- Parking
- Visibilité
Descriptif du bien
L'immobilier professionnel vous présente ce local commercial de 308 m² disponible à la location sur la zone commerciale de Keryado à Lorient, dans un environnement commercial établi et facilement accessible.
Développée entièrement en rez-de-chaussée, cette cellule offre un volume ouvert et facilement aménageable, adapté à de nombreuses activités commerciales. Le local est en bon état général et bénéficie d'un parking commun facilitant l'accueil de la clientèle.
Les points forts :
Développée entièrement en rez-de-chaussée, cette cellule offre un volume ouvert et facilement aménageable, adapté à de nombreuses activités commerciales. Le local est en bon état général et bénéficie d'un parking commun facilitant l'accueil de la clientèle.
Les points forts :
- 308 m² de plain-pied
- Zone commerciale de Keryado
- Parking commun
- ERP et PMR
- Chauffage par aérothermie
- Bon état général
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface308 m²
- État intérieurEn bon état
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - ZONE COMMERCIALE
- Loyer de base2 900 € HT /mois
- Charges203 € HT /mois
- Taxe foncière2 200 € /an
- RéférenceLP2181
Description des surfaces
- cellule commercial + sanitaire308 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 10 440 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 203 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 5 800 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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