Nouveauté
- Surface34 m²
Local Commercial - à louer - 34 m2 - Lorient Centre
625 € /mois HT HC
Les points forts
- Belle visibilité en centre
- Parking public à proximité
- Axe passant
Descriptif du bien
L'immobilier professionnel vous présente ce local commercial d'environ 34 m² disponible à la location en hypercentre de Lorient, bénéficiant d'une bonne visibilité sur un axe passant.
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte de commerces et d'habitation, il comprend un espace commercial et une réserve, avec des sanitaires partagés avec l'autre occupant du rez-de-chaussée.
Le local dispose de menuiseries aluminium double vitrage et bénéficie de stationnements publics à proximité, facilitant l'accès de la clientèle.
Son implantation en centre-ville, dans un environnement associant commerces, services et habitations, constitue une solution pour une activité commerciale ou de services recherchant une surface à taille humaine.
Les points forts :
Situé en rez-de-chaussée d'un immeuble à usage mixte de commerces et d'habitation, il comprend un espace commercial et une réserve, avec des sanitaires partagés avec l'autre occupant du rez-de-chaussée.
Le local dispose de menuiseries aluminium double vitrage et bénéficie de stationnements publics à proximité, facilitant l'accès de la clientèle.
Son implantation en centre-ville, dans un environnement associant commerces, services et habitations, constitue une solution pour une activité commerciale ou de services recherchant une surface à taille humaine.
Les points forts :
- Environ 34 m² de plain-pied
- Hypercentre de Lorient
- Bonne visibilité sur un axe passant
- Espace commercial et réserve
- Stationnements publics à proximité
- Menuiseries double vitrage
- Local libre
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface34 m²
- LocalisationLorient 56100 - HYPER CENTRE
- Loyer de base625 € HT /mois
- Charges12,50 € HT /mois
- Taxe foncière480 € /an
- RéférenceLP2660
Description des surfaces
- magasin et réserve35 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 250 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 12,50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 250 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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