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- Surface347 m²
- Pièces5
- Conforme ERPOui
LOCAL COMMERCIAL 208M2
2 000 € /mois HT HC
Les points forts
- COMMERCES
- RESTAURANTS
- EMPLACEMENT
- PROCHE GARE
- VISIBILITE
Descriptif du bien
À louer – Local commercial 209 m² – Centre-ville de Lorient
Implantez votre activité au cœur d’un environnement commercial dynamique du centre-ville, bénéficiant d’un flux constant et d’une forte visibilité, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et enseignes reconnues.
Ce local commercial de 209 m² en rez-de-chaussée, libre immédiatement, offre une configuration idéale pour une activité commerciale ambitieuse :
Caractéristiques principales :
📌 Loyer : 2 000 € HT HC / mois
📌 Bail commercial
📌 Droit d’entrée : 50 000 €
Un emplacement rare pour développer votre activité dans un secteur commerçant recherché.
Implantez votre activité au cœur d’un environnement commercial dynamique du centre-ville, bénéficiant d’un flux constant et d’une forte visibilité, à proximité immédiate de nombreux commerces, services et enseignes reconnues.
Ce local commercial de 209 m² en rez-de-chaussée, libre immédiatement, offre une configuration idéale pour une activité commerciale ambitieuse :
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 209 m²
- Surface de vente : 160 m²
- Linéaire vitrine exceptionnel de 25 m
- Local conforme ERP et PMR
- Belle hauteur sous plafond : 2,90 m
- Sol carrelage et parquet
- Sanitaires
- Possibilité terrasse
📌 Loyer : 2 000 € HT HC / mois
📌 Bail commercial
📌 Droit d’entrée : 50 000 €
Un emplacement rare pour développer votre activité dans un secteur commerçant recherché.
Caractéristiques techniques
- Surface347 m²
- Pièces5
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - CENTRE VILLE
- Loyer de base2 000 € HT /mois
- RéférenceLP2372
Description des surfaces
- SURFACE RDC253 m²
- CAVE SOUS-SOL 94 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 6 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831039482 • RCP 2625HC005859
Sébastien ROBIC
Conseiller Immobilier - Agent Commercial
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