- Surface354 m²
- Pièces2
- Conforme ERPOui
LOCAL COMMERCIAL - 354 M2 - QUIMPER
3 500 € /mois HT HC
Les points forts
- Visibilité
- Accéssibilité
- Réserve foncière
- Grande vitrine
Descriptif du bien
Local commercial de 354 m² à louer au sein d’une zone artisanale et industrielle dynamique de Quimper, bénéficiant d’une excellente visibilité.
Ce bâtiment développe une surface majoritairement dédiée au showroom (350 m²) avec vitrine de 21 m visible sur giratoire, offrant un fort impact commercial.
Le site dispose également de 10 places de stationnement privatives, d’une réserve foncière d’environ 1 500 m² et d’une hauteur sous plafond de près de 6 m.
Local ERP / PMR, idéal pour activité commerciale, showroom ou négoce professionnel.
💰 Loyer : 3 500 € HT HC / mois
📞 Dossier complet et informations sur demande.
Caractéristiques techniques
- ChauffageAérothermie, Electrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- Surface354 m²
- Pièces2
- État intérieurA rénover
- Stationnement intérieur10
- ParkingParking privé
- Vitrinesfixe visible sur giratoire
- SanitairesOui
- LocalisationQuimper 29000 - ZONE ARTISANALE ET INDUSTRIELLE
- Loyer de base3 500 € HT /mois
- Taxe foncière3 500 € /an
- RéférenceLP1159
Description des surfaces
- Surface commerciale350 m²
- Sanitaire PMR4 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 12 600 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938569910 • RCP 318187142000
Vincent BATTAIS
Conseiller Immobilier - Agent Commercial
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