- Surface40 m²
- Pièces3
- Conforme ERPOui
Local commercial à louer, 40 m² - Lorient 56100
1 700 € /mois HC
Les points forts
- Rue piétonne
- Enseigne nationale à proximité
Descriptif du bien
L'Immobilier Professionnel vous propose à la location un local commercial d’environ 40 m² situé en hyper centre de Lorient, au cœur d’un environnement commerçant dynamique et très fréquenté.
Ce local, en bon état, bénéficie d’un linéaire vitrine d’environ 5 mètres offrant une belle visibilité pour votre activité.
Il se compose :
• d’une surface commerciale
• d’une réserve
• de sanitaires
• d’une cave en sous-sol
Une opportunité pour implanter votre activité au cœur du dynamisme commercial du centre-ville de Lorient.
Loyer mensuel : 1 700 € HC
Charges : 50 € / mois
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface40 m²
- Pièces3
- État intérieurEn bon état
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - HYPER CENTRE
- Loyer de base1 700 € /mois
- Charges50 € /mois
- RéférenceLP2393
Description des surfaces
- Surface de vente, réserve, wc42 m²
- Cave m²
Informations complémentaires
Honoraires de 6 120 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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