- Surface40 m²
- Pièces3
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL - 40M2 - LORIENT CENTRE GARE
600 € /mois HC
Les points forts
- Petit prix
- Proche transport en commun et gare SNCF / ROUTIERE
- Accès rapide sur la pénétrante et l'hyper centre
Descriptif du bien
L'immobilier professionnel vous présente ce local commercial de 40 m² disponible à la location en centre-ville de Lorient, dans un secteur urbain bénéficiant de la proximité des commerces, services et équipements du cœur de ville.
Entièrement situé en rez-de-chaussée, le local se compose d'un accueil, d'un grand espace bureau et d'une arrière-boutique. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 5 mètres, offrant une bonne visibilité pour une activité commerciale ou de services.
Le local est à rafraîchir, permettant au futur occupant de personnaliser les espaces selon son activité.
Les points forts :
Entièrement situé en rez-de-chaussée, le local se compose d'un accueil, d'un grand espace bureau et d'une arrière-boutique. Il bénéficie d'un linéaire de vitrine d'environ 5 mètres, offrant une bonne visibilité pour une activité commerciale ou de services.
Le local est à rafraîchir, permettant au futur occupant de personnaliser les espaces selon son activité.
Les points forts :
- 40 m² de plain-pied
- 30 m² de surface commerciale
- 10 m² d'arrière-boutique
- 5 mètres de vitrine
- Fibre
- Centre-ville de Lorient
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- Surface40 m²
- Pièces3
- État intérieurA rafraîchir
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - CENTRE VILLE
- Loyer de base600 € /mois
- Charges50 € /mois
- Taxe foncière1 500 € /an
- RéférenceLP2575
Description des surfaces
- Un accueil, un grand espace bureau et une arrière boutique40 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 160 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 200 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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