- Surface49 m²
- ExtractionNon
Local commercial à louer, 49 m² - Lanester 56600
453 € /mois HT HC
Descriptif du bien
À louer – Local commercial 49 m² – Centre-ville de Lanester
Implantez votre activité au cœur d’un centre-ville dynamique de Lanester, bénéficiant d’un environnement commerçant actif et d’un flux régulier, au sein d’un secteur recherché du bassin lorientais.
Ce local commercial de 49 m², libre immédiatement, offre une organisation fonctionnelle adaptée à de nombreuses activités :
• Surface de vente : 34 m²
• Réserve en sous-sol : 14,7 m²
• Espace bureau / accueil
• Atelier et espace technique
• Sanitaires privatifs
Un emplacement idéal pour une activité de commerce, service ou activité spécialisée recherchant visibilité et accessibilité.
💰 Loyer : 453 € HT HC / mois
Caractéristiques techniques
- Surface49 m²
- SanitairesOui
- LocalisationLanester 56600 - CENTRE VILLE
- Loyer de base453 € HT /mois
- Charges19,13 € HT /mois
- Taxe foncière1 105 € /an
- RéférenceLP2374
Description des surfaces
- SUPERFICIE DE VENTE 34,11 m²
- RESERVE SOUS-SOL14,7 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 1 631 € HT à la charge du locataire. Charges locatives au réel, remboursement sur justificatifs. Dépôt de garantie 906 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 831039482 • RCP 2625HC005859
Sébastien ROBIC
Conseiller Immobilier - Agent Commercial
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Échangeons sur votre projet autour d'un café à notre cabinet. Notre équipe se mettra ensuite en chasse sur le produit dont vous avez besoin.