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- Surface49 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL - 49 M2 - QUIMPER CENTRE
2 500 € /mois HT HC
Les points forts
- Visibilité
Descriptif du bien
À louer – Local commercial 49 m² – Hyper centre de Quimper
Implantez votre activité au cœur de l’hyper centre de Quimper, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité.
Ce local commercial de 49 m² en rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour une activité de commerce ou de service recherchant centralité et visibilité :
📌 Loyer : 2 500 € HT HC / mois
📌 Honoraires locataire : 9 000 € HT
📌 Dépôt de garantie : 7 500 €
📌 Bail commercial – indexation ILC – TVA
Un emplacement stratégique en cœur de ville, idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier de la dynamique commerciale du centre de Quimper.
📞 Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
Implantez votre activité au cœur de l’hyper centre de Quimper, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité.
Ce local commercial de 49 m² en rez-de-chaussée offre une configuration idéale pour une activité de commerce ou de service recherchant centralité et visibilité :
- 34 m² de surface commerciale
- 12 m² de réserve
- Sanitaires privatifs
- Vitrine de 3 mètres
- Belle hauteur sous plafond : 2,90 m
- Affichage possible
- Local lumineux
- ERP conforme
📌 Loyer : 2 500 € HT HC / mois
📌 Honoraires locataire : 9 000 € HT
📌 Dépôt de garantie : 7 500 €
📌 Bail commercial – indexation ILC – TVA
Un emplacement stratégique en cœur de ville, idéal pour une enseigne souhaitant bénéficier de la dynamique commerciale du centre de Quimper.
📞 Contactez-nous pour obtenir plus d’informations et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- AscenseurNon
- Surface49 m²
- Pièces4
- ÉtageRDC
- État intérieurA rafraîchir
- Nombre d'étages du bâtiment4
- SanitairesOui
- LocalisationQuimper 29000 - HYPER CENTRE
- Loyer de base2 500 € HT /mois
- RéférenceLP2468
Description des surfaces
- show room34 m²
- Réserve12 m²
- Sanitaire3 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 9 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 7 500 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938569910 • RCP 318187142000
Vincent BATTAIS
Conseiller Immobilier - Agent Commercial
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