Très rare
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- Surface500 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL - 500 M2 - QUIMPERLE
4 416 € /mois HT HC
Les points forts
- Visibilité
- Parking
Descriptif du bien
À louer – Local Commercial 500 m² – Zone commercial de Quimperlé
Implantez votre entreprise au sein d’un environnement économique dynamique du bassin Quimperlois à proximité immédiate de la voie express, en entrée de ville.
Ce local commercial de 500 m² offrent des prestations de qualité et une configuration idéale pour accueillir un commerce avec de la visibilité.
Caractéristiques principales :
📌 Dépôt de garantie : 8 832 €
📌 Honoraires locataire : 15 900 € HT
📌 Bail commercial – indexation ILC – TVA
Un local commercial rare, idéal commerce de destination
📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Implantez votre entreprise au sein d’un environnement économique dynamique du bassin Quimperlois à proximité immédiate de la voie express, en entrée de ville.
Ce local commercial de 500 m² offrent des prestations de qualité et une configuration idéale pour accueillir un commerce avec de la visibilité.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 500 m²
- Show room 366 m2
- Vitrine de 14m
- Terrasse privative de 71 m²
- Faux plafond
- Conforme PMR et ERP
📌 Dépôt de garantie : 8 832 €
📌 Honoraires locataire : 15 900 € HT
📌 Bail commercial – indexation ILC – TVA
Un local commercial rare, idéal commerce de destination
📞 Contactez-nous pour recevoir le dossier complet et organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface500 m²
- État intérieurEn bon état
- Stationnement intérieur13
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- Raison de la venteHauteur sous faitage 5,5 m environ
- LocalisationQuimperlé 29300 - ZONE COMMERCIALE
- Loyer de base4 416 € HT /mois
- Taxe foncière6 214 € /an
- RéférenceLP2412
Description des surfaces
- Show room366 m²
- Réserves81 m²
- Bureau et sanitaires28 m²
- Réserve25 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 15 900 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 13 248 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 938569910 • RCP 318187142000
Vincent BATTAIS
Conseiller Immobilier - Agent Commercial
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