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- Surface512 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 512 M2 - LORIENT ZONE COMMERCIALE
4 500 € /mois HT HC
Les points forts
- A proximité des franchises nationales
- Grand parking
- Accéssibilité voie expresse
Descriptif du bien
L’Immobilier Professionnel vous propose à la location un local commercial de 512 m² situé en zone commerciale dynamique à Lorient.
Implanté à proximité immédiate de franchises nationales et bénéficiant d’un grand parking ainsi que d’un accès direct à la voie expresse, ce local offre une excellente visibilité commerciale.
Caractéristiques :
Indexation ILC – Bail commercial
📞 Dossier complet sur demande.
Implanté à proximité immédiate de franchises nationales et bénéficiant d’un grand parking ainsi que d’un accès direct à la voie expresse, ce local offre une excellente visibilité commerciale.
Caractéristiques :
- Surface totale : 512 m² en RDC
- Surface de vente + sanitaires + vestiaire
- Vitrines
- ERP & PMR conformes
- Parking commun
- 3 stationnements privatifs en façade
Indexation ILC – Bail commercial
📞 Dossier complet sur demande.
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface512 m²
- Stationnement extérieur3
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - ZONE COMMERCIALE
- Loyer de base4 500 € HT /mois
- Charges50 € HT /mois
- Taxe foncière4 603 € /an
- RéférenceLP427
Description des surfaces
- Surface de vente, sanitaires, vestiaire512 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 16 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 9 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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