- Surface576 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL - EMPLACEMENT NUMERO 1
4 583 € HC /mois HT
Les points forts
- Excellente visibilité
- Accéssibilité
- Zone commerciale principale du secteur
- A aménager suivant besoin
- Prix attractif au m2
Descriptif du bien
Nous vous proposons, à la location, ce superbe emplacement commercial situé sur un giratoire en pleine zone commerciale de Lorient Nord. Ce local commercial de 576 m2 environ, sur deux niveaux respectif de 288 m2 environ et son sous-sol en complément de 130 m2, est libre au 01/04/2023.
Il bénéficie d'une excellente visibilité, d'enseignes locomotives à proximité, d'une très bonne accessibilité. Plateau brut à aménager suivant votre concept. Prix attractif au m2 au vu de l'emplacement.
A saisir rapidement, produit rare.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface576 m²
- État intérieurA rafraîchir
- Stationnement extérieur19
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - ZONE COMMERCIALE
- Loyer de base4583 € HT HT /mois
- Taxe foncière1083 € /mois
- RéférenceLP859
Description des surfaces
- Plateau commercial288 m²
- Plateau commercial288 m²
- Sous-sol130 m²
Informations complémentaires
Le loyer est indiqué hors charges. Provision sur charges 0 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4583.00 HT €. Honoraires de 16500.00 € HT à la charge du locataire DPE vierge
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