Nouveauté
- Surface64 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL - 64 M2 - LORIENT AXE PASSANT
865 € /mois HT HC
Les points forts
- Axe très passant
- Stationnements en façade
- Rénové
Descriptif du bien
À louer – Local commercial 64 m² – Lorient (Axe passant)
Local commercial en excellent état, d’une surface totale de 64 m², situé sur un axe stratégique à l’entrée de Lorient, offrant une excellente visibilité.
📌 Bail commercial – dépôt de garantie 865 €
Bien libre, idéal pour activité de services, commerce de proximité ou bureau avec accueil clients.
Local commercial en excellent état, d’une surface totale de 64 m², situé sur un axe stratégique à l’entrée de Lorient, offrant une excellente visibilité.
- 35 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
- 25 m² à l’étage : bureau, salle de pause, sanitaires
- Linéaire vitrine : 7 m
- 4 places de stationnement en façade
- Conforme ERP et PMR
- Double vitrage aluminium – rénovation récente (2022)
📌 Bail commercial – dépôt de garantie 865 €
Bien libre, idéal pour activité de services, commerce de proximité ou bureau avec accueil clients.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface64 m²
- Pièces4
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur4
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - ENTREE DE VILLE
- Loyer de base865 € HT /mois
- Charges108 € HT /mois
- RéférenceLP1959
Description des surfaces
- Surface commerciale35 m²
- bureau, salle de pause, sanitaires25 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 108 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 865 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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