- Surface64 m²
- Pièces4
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL - 64 M2 - LORIENT AXE PASSANT
866 € /mois HT HC
Les points forts
- Axe très passant
- Stationnements en façade
- Rénové
Descriptif du bien
Au rez de chaussée d'un immeuble à usage d'habitation et de commerce, à la location, sur un axe passant reliant Lanester et Lorient, ce local commercial de 64 m² environ de surface utile.
Il comprend au rez-de-chaussée une surface de vente, à l'étage un bureau et une salle de réunion, ainsi que salle de pause et sanitaires. Il bénéficie d'une grande vitrine de 7ml environ et de stationnements en façades).
Possibilité de récupérer une grande partie du mobilier avec le locataire.
Local totalement rénové.
Commodités à proximité, école, supérette, boulangerie.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- AscenseurNon
- Surface64 m²
- Pièces4
- État intérieurEn excellent état
- Stationnement extérieur4
- Vitrinesoui
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - ENTREE DE VILLE
- Loyer de base866 € HT /mois
- Charges108 € HT /mois
- RéférenceLP1961
Description des surfaces
- Surface commerciale40 m²
- bureau, salle de pause, sanitaires25 m²
Informations complémentaires
Provision sur charges 108 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 866 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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