Nouveauté
- Surface752 m²
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
A LOUER - LOCAL COMMERCIAL DE 512 M2 - LORIENT ZONE COMMERCIALE
3 500 € /mois HT HC
Les points forts
- A proximité des franchises nationales
- Grand parking
- Accéssibilité voie expresse
Descriptif du bien
L'immobilier professionnel vous présente ce local commercial de 752 m² disponible à la location en zone commerciale de Lorient, au cœur d'un environnement regroupant de nombreuses enseignes nationales et bénéficiant d'une excellente accessibilité.
Ce local offre une vaste surface de vente ainsi que des espaces annexes fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité commerciale ou de distribution.
Le bien comprend :
✅ Conforme ERP et PMR
✅ Parking commun
✅ 3 stationnements privatifs
✅ Excellente visibilité
Ce local offre une vaste surface de vente ainsi que des espaces annexes fonctionnels, parfaitement adaptés à une activité commerciale ou de distribution.
Le bien comprend :
- 752 m² de surface commerciale, Réserve, Vestiaire, Sanitaires
✅ Conforme ERP et PMR
✅ Parking commun
✅ 3 stationnements privatifs
✅ Excellente visibilité
Caractéristiques techniques
- AscenseurNon
- Surface752 m²
- Stationnement extérieur3
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - ZONE COMMERCIALE
- Loyer de base3 500 € HT /mois
- Charges50 € HT /mois
- Taxe foncière6 728 € /an
- RéférenceLP2517
Description des surfaces
- Surface de vente, sanitaires, vestiaire, réserve752 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 12 600 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
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