- Surface80 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL - 80 M2 - HYPER CENTRE LORIENT
1 500 € /mois HT HC
Les points forts
- Place commerçante
- Stationnements en façade
- Bon état
Descriptif du bien
Au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage de commerce et d'habitation, dans l'hyper centre de Lorient, nous vous proposons à la location ce local commercial.
Il développe une surface de 80 m2 environ au total dont 45 m2 de surface de vente et 25 m2 d'arrière boutique.
Belle visibilité, linéaire de vitrine de 5ml, chauffage par climatisation réversible, éclairage Led.
Aménagement actuel en salon de coiffure, nombreux points d'eau et évacuations.
Pas d'activité de restauration
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation/Individuel
- OuverturesAluminium/Simple vitrage
- AscenseurNon
- Surface80 m²
- Pièces3
- État intérieurA rafraîchir
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100
- Loyer de base1 500 € HT /mois
- Charges180 € HT /mois
- Taxe foncière1 422 € /an
- RéférenceLP2015
Description des surfaces
- Surface de vente70 m²
- Arrière boutique25 m²
- Bureau ou stockage10 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 180 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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