A voir absolument
- Surface83 m²
- Pièces4
- Construction2016
- Conforme ERPOui
À louer – Local commercial 83 m² – Lorient (centre-ville)
1 200 € /mois HT HC
Les points forts
- Immeuble récent
- Angle de rue
- Grande vitrine
Descriptif du bien
Implantez votre activité au cœur du centre-ville de Lorient, dans un environnement commerçant dynamique bénéficiant d’un flux piéton constant et d’une excellente visibilité.
Ce local commercial récent (2016), d’une surface totale de 83 m², est en excellent état et propose une configuration fonctionnelle, prête à l’emploi :
Un emplacement idéal pour une activité de commerce, de service ou de conseil, recherchant visibilité, centralité et qualité de prestations.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Ce local commercial récent (2016), d’une surface totale de 83 m², est en excellent état et propose une configuration fonctionnelle, prête à l’emploi :
- 65 m² de surface commerciale
- 18 m² de réserves
- Linéaire vitrine exceptionnel de 15 m
- Un bureau, un espace pause
- Sanitaires PMR
- Chauffage réversible individuel
- Hauteur sous plafond : 3 m
- Sol carrelage – faux plafond
- Conforme ERP & PMR
Un emplacement idéal pour une activité de commerce, de service ou de conseil, recherchant visibilité, centralité et qualité de prestations.
📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.
Caractéristiques techniques
- ChauffageRéversible/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Surface83 m²
- Pièces4
- Construction2016
- État intérieurEn excellent état
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100
- Loyer de base1 200 € HT /mois
- Charges70 € HT /mois
- Taxe foncière1 497 € /an
- RéférenceLP2329
Description des surfaces
- Surface de vente, wc pmr, espace pause, un bureau83 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 320 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Benjamin LE DOZE
Gérant - Conseiller Immobilier
Vous apprécierez également
Vous ne trouvez pas votre bonheur ?
Échangeons sur votre projet autour d'un café à notre cabinet. Notre équipe se mettra ensuite en chasse sur le produit dont vous avez besoin.