




- Surface84 m²
- Pièces3
- AscenseurNon
- Conforme ERPOui
- ExtractionNon
LOCAL COMMERCIAL - 84 M2 - LORIENT CENTRE
1 350 € /mois HT HC
Les points forts
- Centre ville
- Axe passant
- Grand linéraire de vitrine
- Bon état
Descriptif du bien
L'Immobilier Professionnel vous propose, à la location, au rez-de-chaussée d'un immeuble à usage d'habitation et de commerce, un local commercial de 84 m2 environ, entièrement rénové.
Profitez de son grand linéaire de vitrine, apportant luminosité et visibilité, sur un axe principal du centre ville.
Nombreux stationnements à proximité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique
- OuverturesAluminium
- AscenseurNon
- Surface84 m²
- Pièces3
- État intérieurEn bon état
- Vitrinesoui 9 ml
- SanitairesOui
- LocalisationLorient 56100 - CENTRE VILLE
- Loyer de base1 350 € HT /mois
- Charges210 € HT /mois
- Taxe foncière1 800 € /an
- RéférenceLP1774


Description des surfaces
- Surface de vente / accueil client55 m²
- Bureau direction14 m²
- Sanitaires4 m²
- Réserve11 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 4 860 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 210 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 700 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Immobilier Professionnel
5 Boulevard de Normandie
56100 Lorient
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